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Cuatro criterios abordó el Plan Regulador de Chillán. Los componentes apuntados a mejorar la imagen de la ciudad, se posibilitarían a través de preservar la calidad del aire, protegiendo los causes de agua, catastrando los inmuebles históricos e incrementando la superficie de áreas verdes.

"El estudio de modificación del Plan Regulador es un proceso donde confluyen en forma paralela un proceso técnico propiamente tal, el proceso ambiental y el proceso participativo, todos ellos considerando una retroalimentación permanente desde la primera etapa de diagnóstico del estudio", comentó Nelson Anabalón arquitecto y asesor urbanista del municipio de Chillán y quien estuvo a cargo del plan regulador.

Para cuidar la calidad del aire, se consideró evitar la instalación de industrias y almacenamientos molestos en el centro de la ciudad y aquellas zonas definidas como residenciales. En tanto, para proteger los cauces de agua naturales urbanos como el estero Las Toscas y río Chillán, se definió el uso de suelos no contaminantes.

"Hay aspectos ambientales del plan los cuales fueron consensuados con la comunidad, implementando las normas técnicas que hagan viable este mejoramiento al medioambiente, pudiendo mencionar el hecho que con las normas urbanísticas y usos de suelo propuesto, se permitirá ir mejorando la calidad del aire y las zonas pobladas al prohibir el uso de industrias y actividades productivas del centro de la ciudad", dijo Nelson Anabalón.

Otro de los puntos en los cuales se trabajó fue catastrar y definir aquellos inmuebles del área urbana, que son parte de la memoria urbana, para efecto de ser considerados como "Inmuebles de Conservación Histórica" en la Ordenanza del Plan Regulador y así protegerlos de la intervención.

Son cinco los edificios que fueron reconocidos como monumentos nacionales: la capilla San Juan de Dios, el edificio Copelec, Los murales de Siqueiros y Guerrero, la iglesia Las Carmelitas y la catedral de Chillán y 20 inmuebles de conservación histórica donde está el Cuerpo de Bomberos, cine O'Higgins, la iglesia San Francisco y la casa Lama.

"En el ámbito de patrimonio se reconocen inmuebles de conservación históricos, con normas y usos de suelo que permitan preservar estos bienes en el tiempo, proponiendo a la vez en torno a los cauces de aguas naturales como el Estero Las Toscas y el río Chillán, una zona de equipamiento de parque con baja ocupación de suelo, con posibilidad de ejecutar áreas verdes en su alrededor", indicó el arquitecto municipal.

Además de reconocer los monumentos nacionales, se señalan normas para su protección como el reconocimiento de las zonas rurales de Quinchamalí, Confluencia, Huape, Capilla Cox, Rinconada Cato, Reloca y Quinquehua, como nuevas zonas urbanas.

Más áreas verdes

Punto que también está incluido en el plan regulador es el resguardo de áreas verdes, situación que también se solicitó a través del plan de descontaminación ambiental, donde se aseguró el aumento de parques y plazas, ya que se espera subir de 2,15 metros cuadrados que actualmente registra en la comuna, hasta llegar a los 6 puntos.

Dada la escasez de pulmones verdes para la ciudad, más que prados, zonas de arboledas, espejos de agua, canchas, áreas recreativas; es que se apuntó a la creación de estos espacios. Es así como en este ámbito está inserto la creación para la realización de un futuro parque y área verde, la protección del estero Las Toscas como zona área verde (ZAV).

"El plan regulador potencia las áreas verdes, solo si ésta va acompañado de políticas tanto municipales como de gobierno. Lo que falta en el plan es que cuando se licitan la mantención de las áreas verdes, se incluyan estas zonas o van a quedar como peladeros y esa no es la idea", confirmó el concejal Joseph Careaga.

"Hay aspectos ambientales del plan, los cuales fueron consensuados con la comunidad, implementando las normas técnicas que hagan viable este mejoramiento al medio ambiente"

Nelson Anabalón Arquitecto

Los episodios de malos olores generados de la chanchera ubicada en la comuna de Chillán Viejo, están en la mira de las autoridades locales y ahora en manos regionales.

Los reiterados malos olores que se esparcen por Chillán Viejo y que en episodios críticos incluso llegan a Chillán, generó la postura del municipio de solicitar a la Seremi de Salud un sumario sanitario, requerimiento que fue aceptado por la máxima autoridad regional del ramo.

"Lo que me comentaron es que se solicitó a salud que se abriera un sumario y que en eso estaba en proceso. La semana pasada vino el gerente de agroindustria de Maxagro, Pablo Espinosa, y me contó que hay medidas adicionales que ellos iban a tomar por el tema de los olores, entre otras cosas que es el cubrir una de las piscinas de homogenización que es la que ellos calculaba que producían malos olores, donde están los purines frescos", confirmó Ulises Lari, presidente del comité ambiental de Chillán Viejo.

Pese a que la chanchera, que se ubica al sur del sector rural del Quillay, está trabajando al máximo en reducir los olores, éstos se siguen esparciendo en horario nocturno. Por ello Maxagro trabaja en una solución química que se esparce en las piscinas, lo que serviría para reducir los olores.

"El problema no se solucionó el viernes pasado, ya que tuvimos muy malos olores, al igual que el sábado y domingo. Ayer (lunes) fue mucho menos en el sector de Quilmo bajo. Yo quedé de llevar una bitácora de malos olores a Maxagro, para decirles en que días se generan", sostuvo Ulises Lari.

Otras de las medidas que anunció Maxagro para reducir la hediondez en los sectores más cercanos a la chanchera, es cubrir con una malla la piscina de sedimentación, a la cual además se le agregará el químico que se encarga de reducir los olores.

"En la reunión con Maxagro me comentaron que se compró un bote para las piscina de acumulación, que es donde llegan los purines en el último proceso, donde también se le echará este líquido", sostuvo Lari.