Pese a que el Índice de Actividad de la Construcción Regional (Inacor) se ha mostrado contraído en los últimos meses, las cifras entregadas esta semana por el área de estudios de la Cámara Chilena de la Construcción exhiben una tendencia al crecimiento que se asemeja a las cifras previas al boom inmobiliario 2014-2015, producido por la entrada en vigencia del IVA producto de la Reforma Tributaria.

"Sin duda se trata de cifras positivas que confirman el interés por invertir en la zona. Sin embargo, se deben analizar con cautela porque el escenario macroeconómico se encuentra contraído", sostuvo la presidenta de la entidad gremial, Claudia Rigall.

Un ejemplo se apreció en los meses de enero y febrero que acumularon una superficie acumulada de 17.344,54 m² en la capital de Ñuble, de acuerdo al Informe de Permisos de Edificación, mayoritariamente destinada a vivienda (12.472m2).

"Seguiremos con atención el ritmo de los permisos de edificación y esperamos que continúe la tendencia hacia el crecimiento", dijo.

La mayor concentración se dio en el segundo mes del año, tres veces más que el año pasado en igual periodo, aunque con la salvedad que el ritmo de construcción bajó gradualmente desde fines de 2015 por el cobro del nuevo gravamen por el precio total de una vivienda nueva, a excepción de casas y departamentos con subsidio habitacional o con promesas de compraventa de propiedad.

"Febrero mostró un aumento de 10.852m² en comparación a Enero 2017; en tanto, al comparar el mismo periodo del año anterior se observa un ostensible incremento, pues en febrero de 2016 la superficie autorizada alcanzó los 4.185 m²", señala el informe de la CChC de Chillán.

Las cifras muestran un comportamiento parecido a enero de 2015, donde se autorizó en Chillán un total de 17.405 m2, cifra que fue la más alta desde al año 2012.

En cuanto a la superficie total autorizada en la provincia de Ñuble, en Diciembre de 2016 fue de 16.602 m2 (se excluye Chillán). Para el periodo, la comuna de Chillán Viejo fue la que autorizó la mayor cantidad de superficie para edificación con un valor de 6.223 m2, seguida por Bulnes con 2.071 m2 y Ninhue con 1.796 m2. En términos comparativos, la superficie autorizada superó a la de diciembre de 2015 que fue de 12.814 m2.

Sigue liderando el tipo Vivienda los permisos de edificación en la provincia con 11.496 m2, lo que equivale al 72% de la superficie aprobada (se excluye Chillán), siendo Chillán Viejo la comuna con mayor cantidad permisos de este tipo (6.223 m2).