Una buena noticia recibieron los interesados en postular en forma individual al subsidio habitacional de Adquisición de Vivienda construida o adscripción a alguna vivienda de la nómina de oferta.

Y es que el Ministerio de Vivienda y Urbanismo decidió llamar a concurso en condiciones especiales para el Programa Fondo Solidario de Elección de Vivienda proceso que comenzará el próximo 1 de junio hasta el 13 del mismo mes de manera presencial. Para el caso de las postulaciones vía internet, se iniciarán el próximo 28 de mayo. Y deberán contar con clave única entregada por el Registro Civil e Identificación.

Para este llamado especial el Minvu dispuso recursos por un monto de 60.000 UF para la Región de Ñuble y 120.000 UF para la Región de Biobío, lo que se traduce en más de 4 mil 800 millones de pesos. El subsidio a considerar de manera individual para la zona llega a 689 UF.

"Como Ministerio siempre estamos preocupados de satisfacer las necesidades de las familias más vulnerables del país y es por eso que optamos por realizar un llamado en condiciones especiales para que el 40 por ciento de la población con menos recursos pueda tener una real posibilidad de obtener una vivienda definitiva a través de esta modalidad", aseguró el Seremi de Vivienda y Urbanismo de la Región de Biobío, Emilio Armstrong.

"Lo destacable es que tanto la Región de Ñuble como la de Biobío cuentan con financiamiento asegurado para llevar adelante la concreción de los subsidios habitacionales que serán de gran ayuda para cientos de familias de la zona que viven de allegadas o arrendando y que verán mejorada su calidad de vida a través de la vivienda definitiva. Invitamos a los interesados a acercarse a las oficinas de Serviu y a las delegaciones provinciales a partir del 1 de junio para que puedan postular y obtener este beneficio que brinda el Estado", agregó el Seremi.

El programa está destinado a familias sin vivienda, que viven en situación de vulnerabilidad social y pertenecen al 40 por ciento de la población con menos recursos, de acuerdo a la calificación socioeconómica establecida en el Registro Social de Hogares (RSH). Este apoyo del Estado permite adquirir una vivienda (casa o departamento) sin crédito hipotecario cuyo valor no puede superar las 950 UF. También se puede aplicar este subsidio para viviendas disponible en proyectos de construcción.

Entre los requisitos para postular al llamado especial 2018 del D.S. 49 se encuentran: Tener mínimo 18 años; no ser propietario de vivienda ni haber recibido subsidio habitacional anteriormente; contar con cédula de identidad vigente; las personas extranjeras deben presentar cédula de identidad para extranjeros, además de certificado de permanencia definitiva emitido por el Departamento de Extranjería del Ministerio del Interior o por la Policía de Investigaciones de Chile; contar con un ahorro mínimo exigido de 10 UF depositado en una cuenta de ahorro para la vivienda a nombre de la persona que postula al último día hábil del mes anterior a la postulación.

La selección se realizará entre las personas que cumplan con los requisitos, hasta agotar la totalidad de los recursos asignados en este Llamado a cada Región convocada y en el caso de la Región de Biobío, según los recursos con que cuenta cada grupo de provincias.

María Antonieta Meleán

En miras de la nueva región de Ñuble, sus autoridades apuestan por el crecimiento y desarrollo, tanto en materia económica como urbana, que permitan potenciar cada una de las comunas que la integran, es por ello que la ilusión de que Ñuble tenga una gran Zona Metropolitana, es una idea que no resulta distante.

Uno de los fieles creyentes y que apuesta por materializar el proyecto es el alcalde de la capital de la provincia de Diguillín, Jorge Hidalgo, quien considera existen puntos a favor para crear una zona metropolitana que abarque a las cuatro comunas más pobladas del nuevo territorio: Chillán, Chillán Viejo, San Carlos y Bulnes.

De acuerdo a las cifras del Censo 2017 emitidas por el Instituto Nacional de Estadísticas (INE), la suma del número de habitantes de estas comunas arroja un total de 270.813, siendo estos los ciudadanos que vivirían en la Zona Metropolitana, representando más de la mitad de la población total de Ñuble, la cual es de 480.609 habitantes.

"Esto es una idea del Estado de crear una Zona Metropolitana que involucre a Chillán, Chillán Viejo, Bulnes y San Carlos, porque somos las comunas que tienen más población y el otro factor es que estamos a orillas de carreteras y rutas principales como la Ruta 5", explicó el edil de Bulnes.

La autoridad municipal cree que dicha zona es necesaria para la planificación urbana del nuevo territorio, el progreso industrial, pero sobre todo permitiría descentralizar a Chillán. "Es un muy buen punto para que podamos descentralizar Chillán, en términos de que Chillán no puede llevarse todas las viviendas, no puede llevarse todas las industrias", denunció.

Asegura que la Zona Metropolitana de Ñuble será provechosa para las comunas que la integren, así como para el resto de las poblaciones de cada provincia.

El alcalde de Chillán, Sergio Zarzar, también considera que la conectividad sería uno de los aspectos favorecedores. "Es un tema que hay que analizar y donde vemos que la conectividad es uno de los principales factores a favor. Las áreas metropolitanas por lo general demandan una atención mayor, así como también atraen la inversión privada y pública por el volumen de población y servicios que demandan", indicó Zarzar.

Resaltó que la capital regional de Ñuble ya tiene un comportamiento de Área Metropolitana, pues a diario llega un importante número de personas procedentes de comunas vecinas y que significan una gran cantidad de población flotante.

En relación al proyecto, la Municipalidad de Chillán Viejo destaca que desde el punto de vista administrativo no garantiza el desarrollo por sí solo, pues a su juicio, se deben más bien articular una serie de variables del tipo socioeconómico.

"Se debe poseer capital humano adecuado y avanzado en las materias que le son propias a este territorio, a saber: agro-industrial, servicios, cultura, entre otras, y por consiguiente una planificación estratégica que permita que el desarrollo que todos esperamos efectivamente ocurra y fundamentalmente destacar la oportunidad de este territorio gracias la expedita comunicación a través de la Ruta 5", explicó Isaac Peralta, asesor urbanista del municipio.

Por otra parte, el alcalde de la capital de la provincia de Punilla, Hugo Gebrie, respalda toda manera que se propicie el crecimiento del territorio. "Mientras más grande seamos en la nominación y la asignación de la tarea que debemos cumplir, indudablemente que vamos a ir creciendo y tenemos que ser atendidos de esa forma. No solo tenemos que ser provincia y al lado una región, tenemos que ser además un desarrollo para la provincia", dijo.

Al ser consultada la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) Chillán, la timonel de la entidad gremial explicó que el crecimiento de las ciudades implica compromisos y disposición para los cambios y transformaciones que requiere.

"Los instrumentos de planificación que ordenan el desarrollo de nuestras ciudades deben dar espacio a todos los modelos posibles, siempre y cuando tengamos el compromiso de estar preparados y dispuestos a una modificación, tal vez mayor en algunos ámbitos, como transporte o conectividad, y hacerlo ahora, aprovechando la instancia de cambios profundos a los que la nueva región se verá enfrentada", aseveró Claudia Rigall, presidenta de la CChC Chillán.

Crecimiento urbano

Algunas de las comunas más pobladas de la región presentan actualmente un fenómeno particular y se trata del urbanismo de las áreas rurales, siendo estas zonas las preferidas por las personas a la hora de establecerse.

El alcalde Bulnes lo mira como una manera de inversión. Reveló que en la comuna hay al menos nueve loteos de tierras. "Se está produciendo una gran cantidad de loteo alrededor de Bulnes, en los accesos cuando vienes de Quillón por la Ruta 148, si vienes de Chillán también hay loteo igual que en la variante de San Ignacio. Están hechos para gente acomodadas que están pensando en una segunda casa, en una parcela de agrado y eso sin duda significa la llegada de gente que más adelante va a llegar a invertir", destacó.

En San Carlos se reporta una situación similar, pues el edil Gebrie afirma que las parcelas de agrado han incrementado un 2.000%, además de que las personas se han ubicado a las afueras de ciudad por los costos que implica vivir en la urbe o dentro de las ocho avenidas principales de la comuna, aunque hizo hincapié en que el valor de las parcela también aumentó. "Hace cinco años atrás las parcelas valían entre $5 y $7 millones y ahora ya están en $20 y hasta $30 millones", dijo.

Recalcó que existe poco interés de inversión para industrializar los sectores rurales, a su criterio, para que esto pueda ocurrir es necesario contar con recursos para urbanizar, instalar sistema de alcantarillado, agua potable e iluminación, aspectos hasta el momento deficientes.

Por otra parte, la CChC Chillán manifiesta que existe el gran desafío de planificar el crecimiento del "Gran Chillán" por lo que deben ser capaces de evaluar y diseñar las medidas para recibir a los nuevos habitantes.

"Las ciudades ya no crecen solo de forma vegetativa o partir de atraer nueva población desde los campos, los más importante son los nuevos tipos de hogares y nuevas demandas por espacio de vivienda, espacios públicos, infraestructura y equipamiento. Se trata de una población que hoy exige mejores estándares en su calidad de vida", detalló la Presidenta de la CChC Chillán.

El gremio estima que la ciudad en el año 2025 tendrá 45 mil nuevos habitantes, "los cuales en su mayoría serán hijos de quienes habitan hoy la región".

"Es un muy buen punto para el desarrollo industrial y de vivienda y para que podamos descentralizar a Chillán en términos de que no se pueden llevar todas las viviendas ni todas las industrias".

Jorge Hidalgo, Alcalde de Bulnes"

4 comunas integrarían el proyecto, siendo estas Chillán, Chillán Viejo, San Carlos y Bulnes, las cuales son las comunas que cuentan con mayor concentración de población en Ñuble.

270.813 habitantes conformarían la Zona Metropolitana de Ñuble, lo que representa más de la mitad de la población total de la región, que según el censo de 2017 es de 480.609 personas.