Basta que todos pongan su granito de arena...los bancos deberían tratar de marginar menos sus ganacias. Lo mismo que las constructoras e inmobiliarias. Si todos no pensarán en ganar al máximo todo podría ser mejor... pero en Chile la idea es la utilidad máxima a toda costa.

Hoy el principal problema son los precios excesivos de las viviendas que no tienen ninguna relación con los ingresos de la mayoría de los chilenos, las tasa y la UF solo hacen imposible seguir financiando estos excesivos precios. Esa es la realidad de la industria Inmobiliaria.

La plata de las AFP, debiera ser utilizada para los créditos hipotecarios de todas las personas que tienen fondos, con mejores facilidades y a una tasa preferencial...

Cuando las inmobiliarias vean caer sus ventas, tendrán que ajustarse a precios y/o facilidades más asequibles (reglas del mercado).

El encarecimiento de la materia prima, por una menor producción, importación y stock, la falta de mano de obra especializada, la escasez cada vez más de terreno, la inestabilidad del mercado financiero, la falta de oferta de trabajo, la clase política, nuestros congresistas, múltiples variables nos están perjudicando fuertemente.

@Jean: Paul Alvarez

@Gonzalo: Trillo

@Hector: Enrique

@Ivan: Franzini Mena

@Mr: RFif28

Los cofrecitos de Porcia

Disfrutando la lectura de "El Mercader de Venecia", la historia de los cofrecitos de Porcia me hizo pensar en nuestras próximas elecciones. Un cofrecito de oro, uno de plata y otro de plomo, que de entre ellos los pretendientes tendrían que elegir sabiamente para conquistar su amor.

Shakespeare en esta magnífica obra, aunque parezca simple decirlo, esbozó un pensamiento político social, no lejano al de San Agustín que bien vale la pena traer a colación ¿Qué son los Estados, sino grandes empresas de bandoleros?

En mis cavilaciones, inmersas en nuestro universo político chileno actual, me hago la siguiente pregunta: ¿Quién abrirá el cofrecito que nos llevará hacia Porcia este domingo, a lo mejor, y engrandecerá nuestro Chile, como esperamos todos?

Gustavo M. Astorquiza

Nueva mirada digital

No es novedad el problema logístico que desencadenó la pandemia en el rubro de la construcción y que actualmente se refleja en el encarecimiento y escasez de materiales que, sumado a la paralización y ralentización de los proyectos, ha afectado directamente a todos los agentes del sector inmobiliario y construcción. A esto, se suma la posible eliminación del crédito IVA a la construcción, lo que será un nuevo foco de costos para la industria, y por ende, en el usuario final.

En este contexto, y con la incertidumbre política, social y económica que hoy enfrentamos, se vuelve imperativo para las empresas del sector adoptar tecnologías que les permitan planificar, controlar y hacer más eficiente su operación, pero sobre todo, disminuir los riesgos y costos asociados a este nuevo escenario. Actualmente, es posible automatizar hasta un 60% de las operaciones de un proyecto y reducir en un 10% los costos con la ayuda de la digitalización. Realidad que varias empresas del sector vienen implementando desde antes de la llegada de la pandemia, y que otras recién comienzan a hacerlo. Hoy es cuando tenemos la impronta de acelerar proactivamente la transformación digital en el sector, de manera que nos permita potenciar la productividad y sostenibilidad de una de las industrias más relevantes del país..

Nicolás Errázuriz, CEO & Cofounder de IConstruye.

Destrucción de 1.500.000 de huevos

La primera impresión es sorpresa al escuchar y ver en el noticiario la destrucción de 1.500.000 de huevos que podrían haber sido destinados al consumo humano, en tiempos de pandemia cuando hay más escasez de recursos para comprar alimentos. Haciendo un poco de ficción, si se hubieran distribuido de a dos docenas por familia, habrían alcanzado para 62.000 familias.

Las razones esgrimidas para la destrucción fue que había huelga legal y como las gallinas ponen todos los días no había personal para almacenar los huevos, y contratar personal adicional para hacerlo implicaba romper la huelga. Espero las gallinas hayan sido alimentadas.

Si pensamos mirando el bosque y no inserto en él, me surgen algunas reflexiones:

- La naturaleza está por sobre decisiones humanas. Las gallinas no saben de huelgas. Pero un detalle: las decisiones humanas afectan a la naturaleza; ese hoyo hecho para depositar los huevos rotos es probable que deje correr líquidos contaminando napas de aguas subterráneas.

- ¿Cómo no va a existir una normativa que evite llegar a botar comida cuando hay una negociación sindical? y si no hay, tarea para los señores congresistas.

- La huelga ocurre cuando no hay acuerdo entre las partes, siempre he tenido la inquietud de por qué se debe llegar a medidas extremas para buscar una solución, porque parece mágico, pasan los días, se negocia y sorpresa¡¡¡ hay acuerdo… eso mismo ¿no se pudo hacer antes?

- Aquí no funcionó el dicho: "Para hacer tortas hay que quebrar huevos". Podríamos decir: "Si hay huelga no quiebres los huevos".

Finalmente y no menos importante, imagino que los encargados de tomar las decisiones tuvieron en cuenta la normativa vigente sobre gestión de residuos, la responsabilidad extendida del productor y fomento al reciclaje y los costos asociados, que por la parte impositiva, si se destruyen bienes para consumo que pueden entregarse gratuitamente, están afectos a un impuesto del 40%.

Luis Toro C.