Diversos estudios advierten que en los últimos años se ha registrado un alza importante en la mortalidad de los casos de cáncer al pulmón, lo que mantiene alerta tanto a autoridades como a las instituciones que se dedican a la prevención de la enfermedad.

Según lo informado por el Observatorio Global del Cáncer (Globocan), en una proyección de la situación de esta patología en 2020, en Chile se diagnostican anualmente más de 3.900 casos de cáncer de pulmón, que en su mayoría tiene como principal responsable el consumo de tabaco.

A esto se suma la información disponible en el Departamento de Estadísticas e Información de Salud (DEIS) del Ministerio de Salud, donde las cifras indican que entre 2021 y 2022 el cáncer de pulmón se mantuvo como la primera causa de muerte por cáncer en hombres y mujeres de nuestro país.

Bajo el concepto "Da un respiro a tus pulmones", la Fundación Arturo López Pérez está realizando una campaña educativa y de detección precoz de esta enfermedad, con un llamado concreto a que cada persona tome un rol activo en el cuidado de su salud: evitando el tabaco.

La campaña apunta a la educación como pilar de la prevención, no solo en torno al consumo de tabaco, sino también en lo que se refiere al diagnóstico precoz de esta enfermedad. A nivel nacional hay avances en materia normativa para reducir el consumo de tabaco, pero el punto clave es no centrar el trabajo de concientización sólo en el segmento fumador, sino también en el grupo que no fuma y donde se pueden lograr cambios conductuales reales que permitan disminuir, a futuro, las cifras de incidencia y mortalidad de esta enfermedad.

La situación económica del país, marcada por la crisis derivada del manejo de la pandemia de Covid-19, así como por los proyectos de reformas tributaria, previsional y constitucional, ha llevado al sector inmobiliario a tocar fondo. Sin embargo, a pesar de estos desafíos, se vislumbra una oportunidad para reactivar el sector. En junio, mes que pensamos marcará el inicio de un cambio de tendencia, las empresas tienen la oportunidad de reaccionar rápidamente y posicionar sus capacidades en el mercado.

Según el Informe Inmobiliario para Chillán presentado por la CChC, se observan tendencias mixtas en el mercado de viviendas de la capital regional. Mientras que la cantidad ofrecida de departamentos ha experimentado un incremento marginal del 0,46%, sus ventas han sufrido una caída histórica del 50,2% en comparación con mayo del año anterior. Por otro lado, se ha registrado un crecimiento del 102,5% en el número de casas ofrecidas, con un incremento del 17,44% en las ventas. Esta preferencia por las casas sobre los departamentos se refleja en el aumento de la disponibilidad de viviendas en altura.

El informe también destaca el incremento en los meses requeridos para agotar el stock de departamentos, pasando de 10,2 a 14,08 meses, lo que representa un incremento del 37,6%. Por otro lado, los plazos para agotar el stock de casas han experimentado un incremento marginal del 0,83%, llegando a 7,3 meses.

En cuanto a los precios, se ha observado un aumento del 1,34% en el valor promedio de los departamentos vendidos, mientras que el valor promedio de las casas ha experimentado una disminución del 11,5%. Estos cambios reflejan las dificultades que enfrenta el sector, con reducción de márgenes y aparición de pérdidas debido al incremento de costos.

Por otra parte, el informe sobre Permisos de Edificación en Chillán revela una preocupante tendencia en junio de 2023, con la menor cantidad de metros cuadrados autorizados en los últimos cinco años. Esto plantea desafíos significativos para el sector de la construcción local.

A pesar de estos desafíos, se vislumbra un panorama alentador. El segundo semestre se presenta como un momento propicio para iniciar obras, aprovechando el persistente déficit habitacional y la posible caída en las tasas de interés fruto del control de la inflación. Además, se espera que la incertidumbre política se siga disipando y se genere mayor confianza para realizar inversiones.

En conclusión, a pesar de las dificultades económicas y las crisis que ha enfrentado el país, el sector inmobiliario tiene una oportunidad para reactivarse. Es crucial que las empresas reaccionen rápidamente y se posicionen estratégicamente en el mercado. El inicio de un cambio de tendencia en junio marcará el comienzo de esta nueva etapa. Si se toman medidas adecuadas, el sector puede recuperarse y contribuir a la reactivación económica del país.

Ricardo Salman Aburdene,

presidente CChC Chillán